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1. 事前準備を開始する

まず、広告などで物件の価格相場などを調べ、希望する沿線・地域、戸建てかマンションか、などをおおまかに決めましょう。また、予算についても、買い替えか否か、共有か否かなど、自分の購入条件についても整理しましょう。

2. 仲介業者に相談する

次に、希望の地域・沿線に、希望する売り物件があるかどうかを仲介業者に相談します。物件の購入の際に必要な費用・税金や、住宅ローンを利用した場合の費用、毎月の支払いなどについても相談しましょう。

3. 仲介業者に依頼する

めどが立った時点で、仲介業者に売り物件情報の提供を依頼し、気に入った物件があれば、実際の物件を見てみます。購入希望物件を特定した時点で、仲介業者と媒介契約を交わし、仲介業者を介して売主との交渉が始まります。

4. 売買契約を締結し、義務を履行する

交渉が成立すれば、売買契約を締結します。ローンの審査が通り、残代金の決済が済めば、物件の引渡しとなります。